¿Qué es el proyecto Modern Eco Village (MEV)?
La Ecoaldea Moderna (MEV) es una comunidad pionera enfocada en la vida sostenible mediante viviendas ecológicas, producción de alimentos y energía, una economía interna y participación comunitaria. Nuestra visión es crear un entorno armonioso donde los residentes puedan disfrutar de una alta calidad de vida, priorizando la vida saludable y la interacción social, a la vez que minimizamos nuestra huella ecológica. 🌳
¿Donde está ubicado?
La Ecoaldea Moderna se encuentra en España, cerca de la ciudad de Planes. Está a una hora de Alicante y a una hora y media de Valencia. 🇪🇸
Puedes volar al aeropuerto de Alicante o al de Valencia. Alicante está más cerca de nuestra oficina (en el Albir) y de la parcela, pero Valencia tiene vuelos más frecuentes.
Para las visitas guiadas, nos reuniremos con usted en el sitio (a aproximadamente 1,5 horas de nuestra oficina en Albir).
Si quieres estar más cerca de la playa, te recomendamos alojarte en Albir o Altea. Ambos son pueblos costeros con excelentes cafeterías y restaurantes. Altea tiene un ambiente más local y encantador, mientras que Albir es un poco más turístico.
¿Dónde y cuándo son tus visitas guiadas?
Los recorridos comienzan en el sitio de MEV en Planes, España.
Pin de Google Maps: https://maps.app.goo.gl/kHkcFW9Go89UqtSz6
Solo nos reunimos en el sitio, así que por favor, organice su propio transporte. Para recomendaciones de hoteles y alquiler de coches, descargue la guía aquí . ☺️
Debido a la alta demanda de tours, ya no se ofrecen tours privados. Recomendamos asistir a una de las visitas guiadas que se listan a continuación. Ofrecemos un tour por semana.
Puede ver las fechas de la gira actual y más detalles en nuestra pestaña " actualizaciones ".
¿Dónde está la playa más cercana al pueblo? 🏖️
Una de las playas más cercanas al MEV es Playa Oliva Nova. Está a menos de una hora y es conocida por su ambiente tranquilo, arena suave y hermosas vistas.
También es importante tener en cuenta que el MEV está situado justo al lado del lago donde planeamos tener nuestra propia playa natural para nadar, tomar el sol y realizar actividades acuáticas a pocos pasos del pueblo.
¿Cuál es la diferencia entre hacerse socio y reservar una vivienda?
Hacerse miembro es el primer paso para involucrarte en la comunidad del Modern Eco Village. Así es como aseguras una de las 500 plazas disponibles en la aldea. Para hacerte miembro, se requiere una cuota de membresía de €10.000, que es reembolsable y también cuenta para tu futura vivienda.
Como miembro, tú:
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Aseguras una de las 500 plazas limitadas en el Modern Eco Village como miembro inicial.
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Fijas los precios actuales.
Nota: como todavía estamos en las primeras fases del proyecto, los precios actuales son más bajos que el valor real de mercado de las viviendas, pero a medida que el proyecto avance, se irán ajustando naturalmente hasta reflejar su valor total.
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Obtienes acceso prioritario para reservar tu hogar y parcela ideal mientras las viviendas aún están disponibles y las opciones abiertas.
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Tienes la oportunidad temprana de trabajar dentro de la aldea. Una ocasión para aportar tus habilidades o ideas de manera significativa en áreas como la escuela, los jardines, el centro de bienestar, los sistemas alimentarios, etc. Se prevé que MEV cree más de 150 puestos de trabajo, y unirte pronto ofrece a los primeros miembros un rango más amplio de opciones y prioridad en la selección cuando esos roles comiencen a abrirse.
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¿Quieres emprender dentro de la aldea? Los miembros tienen la oportunidad única de abrir un restaurante, dirigir un programa educativo o crear una granja regenerativa dentro de MEV. Lo especial de esto es que contarás con una base de clientes integrada y una comunidad que apoya tu éxito. Estamos construyendo activamente una economía interna próspera para sostener estos negocios.
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Acceso a nuestras llamadas exclusivas para miembros que se celebran semanalmente, además de conversaciones comunitarias y actualizaciones exclusivas de nuestro equipo.
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Formar conexiones significativas. Tendrás acceso a nuestras llamadas semanales entre vecinos, formarás parte del chat activo de la comunidad y serás invitado a nuestros encuentros presenciales regulares en MEV (cada 2–3 meses). Podrás conectar con nuevos amigos y futuros vecinos antes de mudarte.
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Participación práctica en el proyecto. Podrás co-crear esta comunidad junto a nuestro equipo y otros miembros, desde el diseño de los espacios comunes hasta las decisiones clave que se exploran en nuestros círculos comunitarios, centrados en áreas como salud y bienestar, educación, sistemas alimentarios y más.
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Acceso a actualizaciones, ideas y contenido exclusivo para miembros con información interna no compartida públicamente.
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Llamadas prioritarias uno a uno con nuestro equipo para apoyarte en todo, desde el proceso de reserva de vivienda hasta visualizar tu papel dentro de la aldea.
Reservar tu vivienda es el siguiente paso. Una vez seas miembro, tendrás acceso prioritario para reservar tu hogar y ubicación ideal. Ya sea que quieras vivir cerca de la escuela, en el borde del bosque, junto a las zonas comunes o con vistas al lago o a las montañas, podrás elegir lo que mejor se adapte a ti. También contamos con guías paso a paso que te acompañarán en este proceso cuando llegues a esta etapa. 😊
Ten en cuenta que rellenar el formulario es solo el primer paso para conectar con nosotros, pero todavía no te convierte en miembro. Una vez lo recibamos, alguien de nuestro equipo se pondrá en contacto contigo. :)
¿Cómo reservo mi plaza? ¿Cuál es el proceso?
Paso 1: ¡Contáctanos! 😊 Conoce al equipo, visita el terreno, completa tus datos aquí o agenda una visita rápida . Cuéntanos más sobre tus deseos para tu hogar ideal y qué es lo que más te importa. Antes de agendar tu visita, consulta nuestra página web, las preguntas frecuentes y los podcasts para aprovechar al máximo tu tiempo.
Paso 2: Una vez que decidas unirte a MEV, nuestro equipo te enviará un contrato de membresía. Tras firmarlo, una cuota de 10.000 € te reservará tu plaza y se te reembolsará o te descontará del precio de tu vivienda si firmas un contrato de reserva en un plazo de 18 meses.
Paso 3: ¡Bienvenido a la comunidad! Te enviaremos un paquete de bienvenida con toda la información necesaria para integrarte. También podrás unirte a nuestro chat comunitario, asistir a nuestras llamadas vecinales y programar una llamada de bienvenida con nuestro equipo para hablar sobre tu rol y visión en el MEV.
Paso 4: ¡Reserva tu futura casa en el MEV! Cuando te parezca el momento adecuado, tendrás la oportunidad de reservar tu casa y la ubicación que prefieras, ¡y comenzar oficialmente el proceso! 🥳
¿Qué necesito saber sobre la cuota de socio de 10.000€?
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Mantiene su lugar entre 500 casas en el Modern Eco Village
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La cuota de membresía es totalmente reembolsable dentro de los 18 meses o se deducirá del precio final de su casa si firma un Acuerdo de Reserva durante ese tiempo, como se describe en el Acuerdo de Membresía.
- Te da acceso inmediato para reservar tu vivienda
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Nos permite saber que usted está verdaderamente alineado con esta visión compartida y listo para dar un paso activo para vivirla.
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Y lo que es igual de importante, garantiza que podamos priorizar a aquellos que están genuinamente comprometidos a co-crear la aldea con cuidado e intención.
¿La membresía de 10 000 € conlleva un contrato o acuerdo? ¿Indica explícitamente que puedo cancelarla y obtener un reembolso? De ser así, ¿cuál es la fecha límite general para cancelarla si es necesario?
Sí. Recibirá un Acuerdo de Membresía con todos los términos, incluido su derecho a reembolso. Una vez firmado, una cuota de 10.000 € le reservará su plaza y se le reembolsará al 100 % o se deducirá del precio de su vivienda si firma un Acuerdo de Reserva dentro de los 18 meses. Se incluirán los datos bancarios para la transferencia.
¿Cómo reservo mi plaza? ¿Cuál es el proceso?
Antes de reservar una vivienda, debe hacerse miembro. La membresía le asegura un lugar entre las 500 plazas disponibles en la comunidad MEV y le otorga el derecho exclusivo de seleccionar y reservar su vivienda.
Una vez que sea miembro y esté listo para reservar, siga estos pasos:
Paso 1: Elige tu tipo de vivienda
Explora nuestras opciones de vivienda y selecciona la que mejor se adapte a tu estilo de vida y visión.
Paso 2: Adapte su casa a un terreno
Una vez que hayas elegido el tipo de casa, verifica dónde está disponible dentro del MEV.
Paso 3: Confirme su reserva y pague el depósito
Asegure su selección confirmando su reserva firmando y enviando la primera cuota que es de € 30 000 para una villa o € 10 000 por unidad de casa adosada.
Paso 4: Fase de preparación de la trama y opciones
El equipo limpiará la parcela elegida y realizará estudios topográficos. También recibirá una lista de opciones de la casa (azulejos, cocina, baños, iluminación, etc.) y podrá comenzar el proceso de personalización y selección de acabados o mejoras.
Paso 5: Contrato de compraventa de vivienda y acuerdo de construcción
Firmar el contrato de compraventa de la casa y pagar los 70.000 € restantes por una villa o 10.000 € por unidad de casa adosada y ultimar todos los detalles de la construcción.
Paso 6: Cronograma de pago y construcción
Siga el cronograma de pago acordado a medida que su casa entra en la fase de construcción.
¿Habrá una escuela?
Planeamos ofrecer diversas opciones de escolarización y educación. Estamos explorando las ideas de Waldorf, educación en casa, aprendizaje de vida, educación en la tierra, Montessori, etc.
Dado que habrá niños de todas las edades en la comunidad, queremos crear un sistema educativo que atienda diversas etapas de desarrollo. Esta también es su comunidad, por lo que su aporte es crucial para la formación de todo. ¡Les animamos a todos a unirse a nuestra comunidad reservando su lugar en el MEV para que puedan compartir sus ideas y juntos podamos construir esta comunidad desde cero! 👫
¿Se permiten mascotas?
¡Claro! Tenemos tres perros y muchas familias con los suyos. ¡Traigan a sus amigos peludos! 🐶🐱🐹🐰
¿Qué pasa con las visas?
España ofrece una variedad de opciones de visado según el propósito de su viaje y la duración prevista de la estancia. https://myspainvisa.com/long-stay-visa-spain/
El sitio web oficial del Ministerio de Asuntos Exteriores de España proporciona información detallada sobre los tipos de visado, los requisitos y el proceso de solicitud.
A continuación presentamos algunas opciones populares, pero le recomendamos que investigue y encuentre la más adecuada para usted y/o su familia.
- Visa Dorada España – (en vías de extinción) Esta visa dorada es para cualquier persona que esté interesada en invertir dinero en bienes raíces en España.
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Visado No Lucrativo : Para personas físicas económicamente independientes que puedan subsistir sin trabajar en España.
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Visa Nómada Digital : Una opción relativamente nueva para trabajadores remotos que puedan demostrar que tienen un ingreso estable del extranjero.Visa de Trabajo: Patrocinada por un empleador español, necesaria para un empleo autorizado.
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Visado de Estudiante : Para matricularse en un programa académico a tiempo completo en una universidad o institución española.
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Visado Familiar : Para reagruparse con familiares que sean ciudadanos españoles o residentes legales.
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Visado de Autónomo : Para personas que planean iniciar un negocio o trabajar como autónomo en España.
¿Cuál es el tamaño del desarrollo y qué incluirá?
El MEV abarcará 500 viviendas, complementadas con parques ecológicos, un centro de bienestar, bosques de alimentos, instalaciones deportivas, una escuela y más, todo distribuido en un extenso terreno de 600.000 m² (150 acres). 🗺️
¿Cómo será la vida en la ecoaldea?
Habrá parques ecológicos, granjas, instalaciones deportivas, un jardín infantil, una escuela y mucho más.
Imagina una casa cómoda y espaciosa con una puerta trasera que da a un exuberante jardín donde puedes cultivar tus propios alimentos y disfrutar de la alegría de comer productos frescos y naturales. Una comunidad donde puedes conocer y socializar con personas afines, acompañar a tu hijo a la escuela, asistir a clases de yoga o fitness, trabajar en nuestros espacios compartidos, pasar tiempo con amigos y participar en la comunidad.
Nos centramos en la comunidad y la sostenibilidad mientras vivimos una vida de alta calidad.
¿Y qué hay del trabajo? ¿Puedo trabajar en el pueblo o a distancia?
Absolutamente.
Hay tres formas principales de encontrar trabajo (entre otras):
1. Trabaja de forma remota: tendremos espacios de coworking y de oficina, además de una cafetería. ☕️💻
2. Trabajar en el MEV ofreciendo tus propios servicios o trabajando en alguna de las áreas comunitarias que ofrecemos, como la escuela, el centro de bienestar, la tienda MEV, jardines, restaurante, cafetería, etc.
3. Trabajar en el área/ciudades circundantes.
¿Cómo es trabajar en el MEV? ¿Habrá oportunidades laborales?
¡Sí, habrá oportunidades laborales! La intención es que todos contribuyan a la comunidad y a la economía circular de forma significativa. Si bien priorizamos la contratación de personal de la comunidad, aún puede haber puestos que requieran experiencia externa. Nuestro enfoque en la comunidad es fundamental, y queremos asegurarnos de que el trato personal y práctico sea la base de todo lo que hacemos.
Además, todos los que trabajan en el proyecto, incluido el arquitecto, el chef, el director de la escuela y otros, vivirán en Modern Eco Village, creando un entorno totalmente integrado y colaborativo. 👷♀️👨🏽⚕👩🏻💼
¿Cuáles son las proyecciones climáticas para el área MEV en el futuro? ¿Cómo se espera que cambie la zona con el tiempo?
1. Tendencias de temperatura
Según datos de la Agencia Estatal de Meteorología (AEMET) y del Servicio Climático Europeo Copernicus, se proyecta que las temperaturas medias en la región Valencia-Alicante aumenten aproximadamente entre 1,5 y 2,5 °C a mediados de siglo (2040-2060) en escenarios de emisiones moderadas.
Sin embargo, zonas montañosas como Planes (que se encuentra a 400-450 m sobre el nivel del mar) tienden a mantenerse entre 3 y 5 °C más frías que las llanuras costeras, especialmente por la noche. El microclima local ya se beneficia de los vientos más frescos de las sierras de Mariola y Aitana, por lo que, incluso durante las olas de calor regionales, esta región suele mantenerse varios grados por debajo de las cumbres costeras.
2. Precipitaciones y recursos hídricos
La tendencia general para el sureste de España muestra menos precipitaciones anuales y períodos secos más largos, aunque se espera que gran parte de este descenso se produzca en las llanuras costeras y agrícolas.
La zona de MEV forma parte de la cuenca del río Serpis, uno de los sistemas hidrológicos mejor gestionados de Valencia. El embalse de Beniarrés y sus manantiales aguas arriba proporcionan una fuente local estable de agua. El diseño del pueblo incorpora la captación de agua de lluvia, la reutilización de aguas grises y un paisajismo resistente a la sequía para garantizar su autosuficiencia incluso en condiciones más secas. También colaboramos con la Universidad de Castilla-La Mancha en Albacete en un proceso de filtración natural que nos permite reutilizar de forma segura el agua de duchas y fregaderos para el riego.
3. Diseño basado en la naturaleza y resiliencia
El entorno construido de MEV está diseñado para la resiliencia: nuestras casas están muy bien aisladas para la refrigeración pasiva, con ventilación cruzada y terrazas sombreadas. Utilizaremos la circulación de agua con energía solar para crear microclimas naturales alrededor de jardines y zonas verdes comunes. El terreno incluye zonas forestadas y reforestadas que ayudan a reducir las temperaturas locales y a promover la biodiversidad. Contamos con un equipo dedicado exclusivamente a crear un paraíso de permacultura para nosotros que no solo será maravilloso a la vista, sino que también contribuirá a mejorar el clima de nuestra zona. Por ejemplo, plantaremos miles de árboles autóctonos adaptados al ecosistema del bosque seco mediterráneo, como encinas, algarrobos y olivos, que contribuirán a mantener la estabilidad y la humedad del suelo.
En pocas palabras, no podemos evitar el cambio climático global, pero sí podemos elegir vivir de forma que contribuya al medio ambiente en lugar de perjudicarlo. La elevación del MEV, el microclima montañoso más fresco y los diseños adaptables al clima están pensados para que la aldea se mantenga estable, habitable y eficiente en el uso de los recursos a lo largo del tiempo.
Y, en general, esa es la esencia de The MEV: crear hogares y comunidades que se mantengan ecológicos, resilientes y autosuficientes incluso mientras el mundo continúa cambiando a nuestro alrededor.
¿Cómo es sostenible el MEV?
El MEV está diseñado para vivir en armonía con la naturaleza. La comunidad genera su propia energía solar, recicla y recolecta su propia agua, y produce alimentos mediante granjas regenerativas y bosques de alimentos. Las viviendas se construyen con materiales libres de toxinas y sistemas eficientes de bajo impacto para la calefacción, el aislamiento y el uso del agua. El terreno se cuida mediante la reforestación, el riego natural y un paisajismo centrado en la biodiversidad. Con una economía interna, un diseño transitable y un compromiso compartido de contribuir, el MEV está construido para sustentar tanto a las personas como al medio ambiente para las generaciones futuras.
Con más detalle:
Sistemas de energía y agua
Todas las viviendas funcionan con energía solar y baterías de almacenamiento comunitarias, mientras que la calefacción y el agua caliente se proporcionan mediante sistemas solares y bombas de calor. La comunidad está conectada a la red municipal para mayor fiabilidad, pero está diseñada para funcionar de forma independiente cuando sea necesario. El terreno incluye dos pozos alimentados por la montaña, arroyos subterráneos y agua de lago para riego. También estamos integrando el reciclaje de aguas grises, la recogida de agua de lluvia y un paisajismo que minimiza el consumo de agua.
Producción de alimentos y cuidado de la tierra
La producción de alimentos es fundamental para la vida en The MEV. La comunidad cuenta con bosques de alimentos, granjas regenerativas, huertos comunitarios y parques libres de químicos y pesticidas. Solo se eliminan los árboles muertos o enfermos, mientras que los sanos se reubican. Cada árbol talado se reemplaza por dos nuevos, nativos y que contribuyen a la biodiversidad del terreno, y la madera extraída se reutiliza para construcción, pérgolas u otras estructuras naturales.
Diseño y materiales de construcción
Las viviendas se construyen pensando en la eficiencia, la comodidad y la salud. Utilizan materiales libres de toxinas, aislamiento sostenible de pulpa de madera y membranas no plásticas que mejoran la conservación de energía y la calidad del aire interior. Las ventanas y puertas son de madera o aluminio para reducir los COV, y la iluminación se puede ajustar según los ritmos circadianos naturales. Cada vivienda incluye calefacción por suelo radiante y un aislamiento acústico superior.
Tecnología y bienestar
Cada vivienda cuenta con cableado eléctrico blindado, opciones de wifi de baja radiación, filtros de electricidad sucia y sistemas de conexión a tierra de alta calidad que cumplen con las normas alemanas SBM 2024. Las cocinas incluyen sistemas de filtración multietapa para agua potable limpia y pura.
Comunidad y economía interna
El MEV es transitable a pie y sin coches, lo que fomenta un estilo de vida más relajado y conectado. La comunidad solicita ayuda para gestionar y cuidar las piscinas y lagos de montaña cercanos para preservar el ecosistema circundante. Una economía interna con un sistema de vales locales, producción de alimentos y energía in situ y un diseño multigeneracional promueven un estilo de vida autosostenible donde los residentes pueden elegir el grado de conexión o desconexión que desean.
El MEV también está desarrollando sistemas circulares de gestión de residuos, paisajismo autóctono para fomentar la biodiversidad y colaboraciones de investigación centradas en la gestión regenerativa del agua y el suelo. A medida que el proyecto crezca, la comunidad compartirá sus conocimientos mediante talleres y programas educativos centrados en la vida sostenible.
¿Cómo puedo involucrarme?
La mejor manera de participar es reservando tu lugar en la Modern Eco Village. Al hacerlo, te convertirás en parte integral de nuestra creciente comunidad y tendrás la oportunidad de contribuir directamente a forjar el futuro del MEV.
También organizamos reuniones virtuales semanales de vecinos donde podemos conocer y conectar con futuros vecinos, participar en debates, compartir ideas y colaborar en aspectos clave del desarrollo del proyecto. Y si quieres involucrarte aún más, puedes unirte a uno de nuestros círculos comunitarios para colaborar en proyectos como iniciativas comunitarias, escuelas, jardinería, tecnología y más.
¿Qué tipos de personas se están uniendo a Modern Eco Village?
El MEV está atrayendo a una hermosa mezcla de personas de todo el mundo, procedentes de más de una docena de países. Contamos con familias jóvenes con niños pequeños, personas que están comenzando una nueva etapa en su vida y personas de entre 60 y 70 años, listas para una vida más sólida y conectada.
Las edades varían desde los 2 hasta los 70 años o más, y si bien el origen de cada uno es diferente, lo que nos une es el deseo compartido de una forma de vida más lenta y significativa, cerca de la naturaleza, en una comunidad real.
Muchos son emprendedores, creativos, sanadores, trabajadores remotos, educadores y constructores y cultivadores prácticos, pero más que nada, son personas que quieren vivir con intención y contribuir a algo más grande que ellos mismos.
¿Tenemos que contribuir a la comunidad?
Este es un proyecto centrado en la comunidad, por lo que es importante cierta contribución, pero esto puede variar según la persona. Podría ser a través de proyectos locales, ayudando a los vecinos, apoyando a pequeños negocios o simplemente estando presente. Habrá una cuota comunitaria mensual con la opción de contribuir económicamente, mediante trabajo voluntario o ambos. Tenga en cuenta que los detalles aún están en desarrollo a medida que avanza el MEV.
Damos la bienvenida a personas de todas las edades, incluyendo jubilados, quienes a menudo contribuyen de maneras más discretas pero muy valiosas, como cuidar el jardín o apoyar a sus padres. No hay una solución universal.
¿Qué opciones de financiación están disponibles para los inversores en fase inicial?
En unos meses, podremos ofrecerle la opción de comprar sus parcelas individuales como una oportunidad de inversión. La cuota de compra de una parcela estándar (según el tamaño y la ubicación) es de 100.000 € para las villas y de 20.000 € por módulo para las casas adosadas modulares. Esta compra garantiza la propiedad de su terreno dentro del VME. La cuota se aplicará por adelantado y se transferirá a su nombre al momento del pago. Los primeros inversores se benefician de la posibilidad de seleccionar cualquier parcela disponible sin cargos adicionales.
¿Me arriesgo algo invirtiendo en este proyecto?
Entendemos que esta es una decisión importante y es importante sentirse seguro en cada paso. Todas las formas de inversión en este proyecto son estándar y están legalmente aprobadas. Todo se gestiona a través de abogados y firmas reconocidas. Para mayor tranquilidad, su contrato de compraventa de vivienda incluye la opción de asegurar su inversión con una garantía bancaria.
Una garantía bancaria garantiza la devolución de su pago si el proyecto no se concreta. Solo se ofrece tras una evaluación exhaustiva de la seguridad y fiabilidad del proyecto. Esto añade un nivel adicional de confianza en Modern Eco Village. La garantía bancaria está incluida en el precio del contrato de compraventa de su vivienda.
¿Qué sucede si el proyecto se vuelve insolvente o quiebra? ¿Están seguros los fondos de los miembros en este escenario?
Si el proyecto se declarara insolvente o en quiebra, estamos legalmente obligados a devolver los fondos a nuestros miembros y mantenemos activos liquidables para garantizar el reembolso. El contrato de compraventa de vivienda (que se detalla más adelante) debe ofrecer legalmente una garantía bancaria, la cual se otorga al firmarse el contrato. La garantía bancaria es una de las formas más seguras de protección de la inversión disponibles.
¿Habrá garantía para las viviendas? ¿Qué medidas de seguridad y responsabilidad civil existen?
Sí, ofrecemos una garantía de construcción de hasta 10 años que cubre todas las viviendas construidas dentro de la ecoaldea. Esta garantía garantiza que todas las propiedades cumplan con las normativas locales de construcción y estén construidas con los más altos estándares.
El proyecto contará con un seguro integral de responsabilidad civil y de proyecto para cubrir riesgos como incendio y vandalismo, además de seguridad en obra para proteger los materiales antes de la entrega. Su seguridad e inversión son primordiales para nosotros.
¿Cómo garantizará el proyecto la sostenibilidad?
La sostenibilidad es fundamental en nuestra misión. Incorporaremos técnicas de construcción industrial, materiales ecológicos de alto rendimiento y fuentes de energía renovables en cada aspecto de la aldea para promover un estilo de vida respetuoso con el medio ambiente. 🌳
¿Qué materiales se están utilizando para construir las casas?
Construiremos con roca y minerales, utilizando óxido de magnesio en lugar de las tradicionales paredes de yeso. Las estructuras de acero se fabricarán con una combinación de aleación, magnesio y zinc. Todas las casas y edificios comunitarios serán completamente atóxicos, con una estructura metálica ligera para garantizar una alta durabilidad y un mínimo impacto ambiental. También incorporaremos sistemas de aislamiento y energía eficientes para que nuestras viviendas se integren a la perfección con el entorno natural. 🪴
¿Cuándo se espera que la comunidad MEV esté plenamente operativa, incluyendo viviendas, carreteras, servicios públicos, servicios esenciales y educación? ¿Cuál es el cronograma?
A medida que comienza la construcción, seguimos ajustando el cronograma general. Las instalaciones y la infraestructura se construirán por fases. Prevemos comenzar con la primera vivienda en el verano de 2025, con el objetivo de completar las primeras 20 viviendas para el otoño de 2026. La Fase 1 se solapará con la Fase 2, y las fases posteriores se desarrollarán progresivamente. Estimamos que el proyecto completo estará operativo en un plazo de 3 a 5 años.
Si bien nos esforzamos por cumplir con el cronograma, reconocemos que podrían surgir retrasos debido a la naturaleza innovadora del proyecto. De ocurrir, nos comunicaremos con transparencia y agradecemos su comprensión a medida que avanzamos juntos.
¿Quién gestiona el proceso de construcción?
El proceso de construcción está coordinado por Stephen O'Donnell , nuestro dedicado gerente de proyecto, quien cuenta con más de 20 años de experiencia internacional en gestión de proyectos, incluyendo la construcción de viviendas ecológicas. Trabaja en estrecha colaboración con nuestro galardonado arquitecto, José Manuel Escobedo , quienes garantizan que nuestra visión se haga realidad con excelencia. Vea una grabación en vivo de Iancu presentando a Stephen como gerente de proyecto aquí .
¿Cómo puedo mantenerme informado sobre el progreso del proyecto?
Además de las transmisiones en vivo y nuestros boletines informativos semanales, queremos implementar cámaras web en la obra para que puedas monitorear el progreso de tu proyecto en tiempo real. También tendrás acceso directo a nuestro equipo para cualquier consulta o inquietud durante el proceso de construcción. 📈
¿Cuanto costarán las casas?
Las casas se construirán de forma modular, lo que le permitirá personalizarlas según las necesidades y deseos de su familia. Por lo tanto, los precios varían, desde:
Precios de casas modulares: próximamente se publicará un anuncio de diseño, por lo que los precios son muy indicativos: Precio por módulo (aprox. 48 m²) desde 157.500 €. Incluye el precio de la parcela.
Los precios de las parcelas para los módulos de nivel superior son de 20.000 € por módulo.
Los precios de las parcelas para módulos a nivel del suelo son de 30.000 € por módulo.
Tamaños de villas y rango de precios:
Villa Standard - (~200 m²) con 3 dormitorios, 2 baños en parcela de ~1.000 m²: desde 735.000 €
Villa Plus (~250 m²) con 3 dormitorios, 2 baños en parcela de ~1250 m²: desde 840.000 €
Villa estándar de dos plantas (aprox. 330 a 340 m²) con 3 dormitorios (2 dormitorios principales), 2-3 baños en una superficie de unos 1650 m². Precio estimado desde 1,2 millones de euros (precio preliminar, no definitivo).
Villa de dos plantas (aprox. 375 m²) con 3 dormitorios (2 dormitorios principales) y 2-3 baños en una parcela de 1875 m² o más. Precio estimado desde 1,4 millones de euros (precio preliminar, no definitivo).
Villa personalizable : siéntese junto a nuestro equipo de arquitectos para personalizar su villa (precios personalizados)
Cada tipo de villa está diseñada específicamente para su ubicación única en el terreno. Puede ver cómo todo encaja en el plan maestro aquí .
Nuestras viviendas contarán con elementos sostenibles de alta calidad, como paneles solares, acristalamientos de bajo consumo y un rendimiento térmico superior para garantizar el ahorro energético. En resumen: construimos las casas de mayor calidad del mercado a un precio promedio.
Nota importante : Estos precios son una estimación. Los precios de las viviendas varían según el tamaño de la casa, el tamaño y la ubicación del terreno, y las preferencias personales de cada comprador. (Las características únicas del terreno y la casa se registrarán en un contrato a medida para cada miembro de la comunidad).
¿La compra de la casa adosada incluye la propiedad del terreno o solo de la casa adosada que se encuentra en él?
Serás propietario de tu vivienda y tendrás un derecho de arrendamiento a largo plazo sobre el terreno donde se ubican tus módulos y jardín. El terreno es de propiedad comunitaria, similar al modelo de una casa adosada, lo que te otorga el derecho legal de uso vitalicio . Este derecho está vinculado a la propiedad de tu vivienda y está totalmente incluido en tu compra. Si decides vender tu vivienda, puedes vendérsela a cualquier persona; solo tendrán que aceptar el mismo contrato de mantenimiento compartido.
¿Pueden las personas de otros países comprar una vivienda en el MEV? ¿Qué pasa con las tasas hipotecarias?
Sí, personas de cualquier país pueden comprar una vivienda en España, incluso con el VME, independientemente de su nacionalidad. España no impone restricciones importantes a la propiedad extranjera. Sin embargo, los compradores deberán obtener un NIE (Número de Identificación de Extranjeros) y también podrán abrir una cuenta bancaria española para simplificar el proceso.
En cuanto a las opciones hipotecarias, hemos estado en conversaciones con el Banco Santander y están dispuestos a ofrecer tasas favorables a nuestros socios. Sin embargo, aún no tenemos un acuerdo definitivo sobre los términos y condiciones . Los PDF al final de la página de Información de la Vivienda son requisitos generales, y es probable que las condiciones hipotecarias sean similares en todos los países. Una vez que confirmemos más detalles, los compartiremos con todos. 😊
¿Existirá algo similar a una HOA (asociación de propietarios de viviendas) como en los Estados Unidos?
La respuesta corta es sí, pero no funcionará exactamente como una asociación de propietarios tradicional. En cambio, habrá un consejo comunitario y sistemas de gobernanza que otorgan a cada miembro un voto en temas clave como vivienda, educación, agricultura y más. La comunidad también estará cerrada y equipada con sistemas de seguridad de primer nivel para garantizar la seguridad.
¿De qué están hechas las casas?
Los materiales de construcción de nuestras casas aún no están definidos . A continuación, una lista de los materiales que planeamos utilizar:
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La construcción de la pared será con estructura de acero galvanizado de 100 mm.
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El marco de acero se rellenará con aislamiento de madera sostenible insuflada o con esteras de aislamiento de madera.
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En el interior del marco de acero habrá un tablero OSB que se sellará con cinta especial para que el OSB sea hermético y pueda actuar como una membrana de presión de aire.
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Internamente habrá una colcha de aislamiento de 50 mm como se muestra arriba, que contiene canales para pasar cables y tuberías internamente.
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En el interior se colocarán placas de yeso (revestidas contra incendios).
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Externamente al marco de acero se colocará un tablero aislante derivado de la madera para alcanzar los valores U correctos, luego un tablero de revestimiento seguido de un sistema de revestimiento de color.
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Los marcos de las ventanas se equiparán con un sistema de tableros para ventanas.
¿Cuál es la diferencia entre las villas y las casas adosadas modulares?
Villas
Nuestras villas están cuidadosamente diseñadas y construidas con flexibilidad. Si bien la distribución inicial es fija (aún habrá variaciones), tiene la opción de ampliarla añadiendo uno o dos dormitorios más adelante según sus necesidades. Estas casas son completamente independientes, lo que ofrece privacidad e independencia.
Casas adosadas modulares
Nuestras casas adosadas modulares están diseñadas para ofrecer flexibilidad y personalización. Son personalizables y se construyen mediante un sistema modular. Puede preseleccionar los módulos que desee, con la opción de combinar hasta seis unidades para una superficie habitable total de 300 metros cuadrados. Estas casas están conectadas con las unidades vecinas, lo que ofrece la ventaja de estar cerca de la comunidad y, al mismo tiempo, mantener su propio espacio privado.
Casas adosadas modulares
¿Es posible tener una casa modular de dos pisos, o el nivel superior (como una terraza) sería parte de una unidad vecina separada?
Sí, es posible tener una planta baja con un piso superior. Cada piso tiene su propia entrada independiente, y ambos pisos no están conectados con una unidad vecina; forman parte del mismo edificio.
¿Es posible diseñar una configuración de dos módulos para incluir tres dormitorios?
Sí, es posible una configuración. Por ejemplo, usando los módulos 3.B4 y 2.A, podemos modificar ligeramente la distribución para que estos tres dormitorios encajen. Podríamos eliminar uno de los baños del 2.A para crear espacio para una cocina más grande, pero podemos adaptarlo a sus necesidades.
¿Todas las casas adosadas tienen vistas al lago?
Todas las casas adosadas tendrán una excelente vista al lago. Si elige una más cercana al lago, los árboles podrían bloquear parcialmente la vista. Una casa modular en una zona más alta ofrecerá mejor visibilidad. Hay un desnivel de 90 metros desde la casa modular más alta hasta la más baja para evitar bloquear la vista.
Si tengo más preguntas ¿A quién contacto?
¡Estamos aquí para ayudarte! Si tienes alguna pregunta o sugerencia, no dudes en contactarnos por correo electrónico a info@modernecovillage.com o a través de nuestras redes sociales. Valoramos tus comentarios y esperamos construir juntos esta hermosa comunidad. ☀️
También tenemos un podcast donde compartimos más información sobre el proyecto y novedades. Puedes encontrarlo en Apple , Spotify y nuestro canal de YouTube . Todos los viernes transmitimos en vivo en Instagram y TikTok para responder a tus preguntas y compartir las últimas novedades sobre el progreso del proyecto. ¡Nos encantaría verte allí!
Si desea comprar una casa en esta comunidad o conocer más información, complete este formulario . forma .