Las respuestas a sus preguntas

A continuación, encontrará algunas respuestas a las preguntas más frecuentes que recibimos. Seguiremos compartiendo actualizaciones a medida que el proyecto evolucione, y también puede suscribirse a continuación para recibir las últimas novedades.

¿Qué es el proyecto Modern Eco Village (MEV)?

La Ecoaldea Moderna (MEV) es una comunidad pionera enfocada en la vida sostenible y compuesta de viviendas respetuosas con el medio ambiente. El foco está en la participación en la vida comunitaria, en producir nuestros propios alimentos y energía y en generar una economía circular. Nuestra visión es la de crear un entorno armonioso donde los residentes puedan disfrutar de una alta calidad de vida, priorizando la vida saludable y la interacción social, a la vez que minimizamos nuestra huella ecológica. 🌳

General Info

¿Dónde está ubicado?

La Ecoaldea Moderna se encuentra en el sureste de España, cerca del municipio de Planes. Está a una hora de Alicante y a una hora y media de Valencia. 🇪🇸

Puede volar al aeropuerto de Alicante o al de Valencia. Alicante está más cerca de nuestra oficina (en El Albir) y de la parcela, pero Valencia tiene vuelos más frecuentes.

En cuanto a las visitas guiadas, nos reuniremos con usted en la parcela (a una hora y media aproximadamente de nuestra oficina en El Albir).

Si quiere estar más cerca de la playa, le recomendamos alojarse en El Albir o Altea. Ambos son municipios costeros con excelentes cafeterías y restaurantes. Altea tiene un ambiente algo más auténtico y con encanto, mientras que El Albir es un poco más turístico.

¿Por qué se eliminará gradualmente la membresía durante el verano de 2026?

En los próximos meses, iremos eliminando gradualmente las membresías independientes a medida que avanzamos hacia un proceso más simplificado, en el que combinaremos la membresía y la reserva de su vivienda en un único paso.

El objetivo es simplificar el proceso para que unirse a la comunidad y reservar su vivienda se realicen en una sola gestión en lugar de dos, lo cual hará todo el procedimiento más ágil, sencillo y eficiente.

Si ha estado dudando sobre unirse a la comunidad, ahora es un muy buen momento para aprovechar la opción de hacerlo a través de la membresía, ya que de momento no implica reservar su vivienda.

No dude en reservar una llamada con nosotros para hablar sobre su futuro aquí, o ponerse en contacto con nosotros para responderle a cualquier pregunta. ☺️

¿Dónde y cuándo son las visitas guiadas?

Las visitas se empiezan directamente en la parcela del MEV en Planes, Alicante.

Pin de Google Maps: https://maps.app.goo.gl/kHkcFW9Go89UqtSz6

Dado que el punto de encuentro será en la parcela, le rogamos que organice usted mismo la manera de llegar. Para recomendaciones de hoteles y alquiler de coches, descargue la guía aquí . ☺️

Debido a la alta demanda de visitas, ya no ofrecemos visitas privadas. Recomendamos asistir a una de las visitas guiadas que se muestran a continuación. Ofrecemos una visita por semana.

Puede ver las fechas de las visitas programadas y más detalles en nuestra pestaña "actualizaciones".

¿Dónde está la playa más cercana? 🏖️

Una de las playas más cercanas al MEV es Playa Oliva Nova. Está a menos de una hora y es conocida por su ambiente tranquilo, playas de arena y bonitas vistas.

También es importante tener en cuenta que el MEV está situado justo al lado del embalse, donde planeamos tener nuestra propia playa natural para nadar, tomar el sol y realizar actividades acuáticas a pocos pasos de la ecoaldea.

¿Cuál es la diferencia entre hacerse socio y reservar una vivienda?

Hacerse miembro es el primer paso para involucrarse en la comunidad del Modern Eco Village. Así es como asegura una de las 300 plazas disponibles en la urbanización. Para hacerse miembro, se requiere una cuota de membresía de €15.000, la cual es reembolsable o se descontará del precio de su vivienda si finalmente formaliza su reserva.

**NOTA IMPORTANTE: a partir del verano de 2026 eliminaremos la membresía como paso inicial, ya que pasaremos a un proceso más sencillo en el que la membresía y la reserva de su vivienda se realizarán en una única gestión. El objetivo es simplificar el proceso para que unirse a la comunidad y reservar su vivienda sea más sencillo.

Si lleva un tiempo pensando en dar este paso, este es muy buen momento para aprovechar la oferta de membresía sin tener que reservar su vivienda. Si quiere, puede solicitar una llamada con nosotros para hablar sobre su futuro aquí, o simplemente escribirnos con cualquier pregunta que tenga. ☺️

Como miembro, tiene estas ventajas:

Asegura una de las 300 plazas limitadas en el Modern Eco Village como miembro inicial.
Congela el precio de su vivienda.

Nota: Dado que todavía estamos en las primeras fases del proyecto, los precios actuales son más bajos que el valor real de mercado de las viviendas, pero a medida que el proyecto avance, se irán ajustando naturalmente hasta reflejar su valor total.
Obtiene acceso prioritario para reservar su hogar y parcela ideal mientras las viviendas aún están disponibles y se ofrecen más opciones.
Tiene la oportunidad de trabajar dentro de la ecoaldea. Una ocasión para aportar sus habilidades o ideas de manera significativa en áreas como la escuela, los jardines, el centro de bienestar, la alimentación, etc. Se prevé que MEV cree más de 150 puestos de trabajo, y unirse pronto ofrece a los primeros miembros un rango más amplio de opciones y prioridad en la selección cuando esos roles se pongan en marcha.
¿Quiere emprender dentro de la ecoaldea? Los miembros tienen la oportunidad única de abrir un restaurante, dirigir un programa educativo o crear una granja regenerativa dentro de MEV. Lo especial de esto es que contará con una base de clientes y una comunidad que lo hará posible. Estamos construyendo activamente una economía circular próspera para sostener estos negocios.
Acceso a nuestras llamadas exclusivas para miembros que se celebran semanalmente, además de conversaciones comunitarias y actualizaciones de nuestro equipo.
Crear lazos. Tendrá acceso a nuestras llamadas semanales entre vecinos, formará parte del chat activo de la comunidad y será invitado a nuestros encuentros presenciales regulares en MEV (cada 2–3 meses). Podrá conectar con nuevos amigos y futuros vecinos antes de mudarse.
Participación práctica en el proyecto. Podrá co–crear esta comunidad junto a nuestro equipo y otros miembros. Podrá participar en el diseño de los espacios comunes y en la toma de decisiones clave que se evalúan en nuestros círculos comunitarios. Estos se centran en áreas como salud y bienestar, educación, sistemas alimentarios...
Acceso a actualizaciones, ideas y contenido exclusivo para miembros con información interna que no es compartida públicamente.
Llamadas prioritarias con nuestro equipo para apoyarle en todo: desde el proceso de reserva de su vivienda hasta visualizar su papel dentro de la ecoaldea.

Reservar su vivienda es el siguiente paso. Una vez sea miembro, tendrá acceso prioritario para reservar su hogar y ubicación ideal. Ya sea que quiera vivir cerca de la escuela, al lado del bosque, junto a las zonas comunes o con vistas al lago o a las montañas, podrá elegir lo que mejor se adapte a sus preferencias. También, hemos redactado unas guías que le acompañarán en el paso a paso de este proceso. 😊

**Tenga en cuenta que rellenar el formulario es solo el primer paso para conectar con nosotros, pero todavía no le convierte en miembro. Una vez lo recibamos, una persona de nuestro equipo se pondrá en contacto con usted. :)

¿Cómo me hago miembro?

Paso 1: ¡Póngase en contacto con nosotros! 😊 Conozca al equipo, visite la parcela, rellene sus datos aquí o solicite una llamada. Cuéntenos más sobre sus deseos para su hogar ideal y qué es lo que más le importa. Antes de reservar su llamada, consulte nuestra página web, el apartado de preguntas frecuentes y los podcasts para aprovechar al máximo el tiempo de la llamada.

Paso 2: Una vez que decida unirse a MEV, nuestro equipo le enviará un contrato de membresía. Tras firmarlo, la cuota de 15.000 € reservará su plaza y se le reembolsará o descontará del precio de su vivienda si firma un contrato de reserva en un plazo de 12 meses.

Paso 3: ¡Bienvenido a la comunidad! Le enviaremos un paquete de bienvenida con toda la información necesaria para ponerse al día. También podrá unirse a nuestro chat comunitario, asistir a nuestras llamadas vecinales y programar una llamada de bienvenida con nuestro equipo para hablar sobre su rol y visión en el MEV.

Paso 4: ¡Reserve su futura casa en el MEV! Cuando le parezca el momento adecuado, tendrá la oportunidad de reservar su casa y la ubicación que prefiera, ¡y comenzar oficialmente el proceso! 🥳

¿Qué necesito saber sobre la cuota de socio de 15.000€?

Reserva su espacio entre las 300 casas en el Modern Eco Village
La cuota de membresía es totalmente reembolsable durante 12 meses o se deducirá del precio final de su vivienda si firma un Acuerdo de Reserva durante ese tiempo, como se describe en el Acuerdo de Membresía.
Le da acceso inmediato para reservar su vivienda
Nos permite saber que está verdaderamente alineado, que comparte esta visión y listo para dar un paso hacia adelante.
Y lo que es igual de importante, garantiza que podamos priorizar a aquellos que están comprometidos en co-crear la ecoaldea con propósito e intención.

NOTA IMPORTANTE: A partir del verano de 2026 eliminaremos la membresía como paso independiente, ya que pasaremos a un proceso más sencillo en el que la membresía y la reserva de su vivienda se realizarán en un solo paso. El objetivo es simplificar el proceso para que unirse a la comunidad y reservar su vivienda se realicen de forma más sencilla.

Si lleva un tiempo valorando dar el paso, este es muy buen momento para aprovechar la oferta de membresía actual sin tener que reservar su vivienda. Si quiere, puede reservar una llamada con nosotros para hablar sobre su futuro en el MEV, o simplemente escribirnos con cualquier pregunta que tenga. ☺️

¿La membresía de 15.000 € conlleva un contrato o acuerdo? ¿Indica explícitamente que puedo cancelarla y obtener un reembolso? De ser así, ¿cuál es la fecha límite general para cancelarla si es necesario?

Sí. Recibirá un Acuerdo de Membresía con todos los términos, incluído su derecho a reembolso. Una vez firmado, reservará su plaza al abonar la cuota de 15.000 €. Esta cantidad se le reembolsará íntegramente o bien se deducirá del precio de su vivienda si firma un Acuerdo de Reserva dentro de los 12 meses siguientes. El plazo para el desistimiento es igualmente de 12 meses.
Se incluirán los datos bancarios para la transferencia.

¿Cómo reservo mi plaza? ¿Cuál es el proceso?

Antes de reservar una vivienda, primero debe hacerse miembro. La membresía asegura su plaza entre las 300 disponibles en la comunidad MEV y le otorga el derecho exclusivo de elegir y reservar su vivienda.

Una vez que sea miembro y esté listo para reservar, siga estos pasos:

Paso 1: Elección del tipo de vivienda
Explore nuestras opciones y seleccione la que mejor se adapte a su estilo de vida y visión.

Paso 2: Asignación de su vivienda a una parcela
Una vez elegido el tipo de casa, compruebe en qué parcelas está disponible dentro de MEV.

Paso 3: Confirmación de su reserva y pagao de la señal
Asegure su vivienda firmando la reserva y realizando el primer pago de la cuota de reserva: 30.000 € para una villa o 10.000 € por cada unidad adosada.

Paso 4: Preparación de la parcela y fase de opciones
El equipo registrará y limpiará la parcela elegida, además de realizar los estudios del terreno. También recibirá una lista de opciones para su vivienda (azulejos, cocina, baños, iluminación, etc.) y podrá comenzar a personalizar su casa y elegir los acabados o mejoras que desee.

Paso 5: Contrato de compra y acuerdo de construcción
Firme el contrato de compraventa de la vivienda y realice el segundo pago de la cuota de reserva: 70.000 € para una villa o 10.000 € por cada unidad adosada, finalizando así todos los detalles de la construcción.

Paso 6: Calendario de pagos y construcción
Siga el calendario de pagos acordado mientras su vivienda entra en la fase de construcción.

¿Habrá una escuela?

Nuestra idea es ofrecer diversas opciones de escolarización y educación. Estamos explorando las ideas de Waldorf, escolarización en casa, aprendizaje de habilidades para la vida, aprendizaje en la naturaleza, Montessori, etc.

Dado que habrá niños de todas las edades en la comunidad, queremos crear un sistema educativo que englobe las diversas etapas de desarrollo. Esta también es su comunidad, por lo que su aporte es crucial para la formación de todas las estructuras. ¡Les animamos a todos a unirse a nuestra comunidad reservando su plaza en el MEV para que puedan compartir sus ideas y juntos podamos construir esta comunidad desde cero! 👫

¿Se permiten mascotas?

¡Claro! Tenemos tres perros y muchas otras familias tienen perros o gatos. ¡Los amigos peludos también son bienvenidos! 🐶🐱🐹🐰

¿Qué pasa con las visas?

España ofrece una variedad de opciones de visado según el propósito de su viaje y la duración prevista de la estancia. https://myspainvisa.com/long-stay-visa-spain/

El sitio web oficial del Ministerio de Asuntos Exteriores de España proporciona información detallada sobre los tipos de visado, los requisitos y el proceso de solicitud.

A continuación, se muestran algunas de las opciones más habituales, pero le recomendamos que investigue y encuentre la más adecuada para usted y su familia.

Visa Dorada España: (en vías de extinción) Esta visa dorada es para cualquier persona que esté interesada en invertir dinero en bienes raíces en España.
Visado No Lucrativo: Para personas físicas económicamente independientes que puedan subsistir sin trabajar en España.
Visa Nómada Digital: Una opción relativamente nueva para trabajadores remotos que puedan demostrar que tienen un ingreso estable del extranjero.
Visa de Trabajo: Patrocinada por un empleador español, necesaria para un empleo autorizado.
Visado de Estudiante: Para matricularse en un programa académico a tiempo completo en una universidad o institución española.
Visado Familiar: Para reagruparse con familiares que sean ciudadanos españoles o residentes legales.
Visado de Autónomo: Para personas que planean iniciar un negocio o trabajar como autónomo en España.

Facilities

Instalaciones, servicios y sostenibilidad

¿Cuál es el tamaño de la urbanización y qué incluirá?

El MEV abarcará 300 viviendas, complementadas con parques ecológicos, un centro de bienestar, bosques de alimentos, instalaciones deportivas, una escuela y mucho más, todo distribuido en una extensa parcela de 440.000 m². 🗺️

¿Cómo será la vida en la ecoaldea?

Habrá parques ecológicos, granjas, instalaciones deportivas, un jardín infantil, una escuela y mucho más.

Imagine una casa cómoda y amplia, con una puerta trasera que da a un precioso jardín donde puede tener su huerta y disfrutar de la alegría de comer productos frescos y naturales. Una comunidad donde puede conocer y socializar con personas afines, acompañar a su hijo al colegio, ir a clases de yoga o fitness, trabajar en los espacios y puestos que tendremos disponibles, pasar tiempo con amigos y participar en la comunidad.

Nuestra esencia es la de centramos en la comunidad y la sostenibilidad, a la vez que disfrutamos de una buena calidad de vida.

¿Y qué hay del trabajo? ¿Puedo trabajar en el pueblo o a distancia?

Absolutamente.

Hay tres formas principales de encontrar trabajo (entre otras):

1. Trabaja de forma remota: tendremos espacios de coworking y de oficina, además de una cafetería. ☕️💻

2. Trabajar en el MEV ofreciendo tus propios servicios o trabajando en alguna de las áreas comunitarias que ofrecemos, como la escuela, el centro de bienestar, la tienda MEV, jardines, restaurante, cafetería, etc.

3. Trabajar en el área/ciudades circundantes.

¿Cómo es trabajar en el MEV? ¿Habrá oportunidades laborales?

¡Sí, habrá oportunidades laborales! La intención es que todos contribuyan a la comunidad y a la economía circular de forma significativa. Si bien priorizamos la contratación de personal de la comunidad, aún puede haber puestos que requieran experiencia externa. Nuestro enfoque en la comunidad es fundamental, y queremos asegurarnos de que el trato personal y práctico sea la base de todo lo que hacemos.

Además, todos los que trabajan en el proyecto, incluido el arquitecto, el chef, el director de la escuela y otros, vivirán en Modern Eco Village, creando un entorno totalmente integrado y colaborativo. 👷‍♀️👨🏽‍⚕👩🏻‍💼

¿Cómo aborda el MEV la radiación electromagnética de los paneles solares?

Los sistemas solares convencionales generan altos niveles de electricidad sucia y radiación electromagnética a través de sus inversores y el cableado. En el MEV no utilizamos ese tipo de sistemas. Trabajamos con especialistas en campos electromagnéticos para diseñar una solución de bajo EMF que incluye cableado apantallado (que reduce el campo eléctrico hasta en un 99%), inversores con baja distorsión armónica total (THD) y una salida de onda sinusoidal prácticamente pura, lo que reduce drásticamente la electricidad sucia, control por cable sin wifi, y verificación mediante pruebas una vez que el show house esté terminado para confirmar que la electricidad llega limpia. Nuestro objetivo es energía limpia sin comprometer la salud y el bienestar de los residentes.

¿Qué ocurre durante un corte de luz? ¿Nos quedamos sin electricidad si la red falla?

La mayoría de los sistemas solares en España se desconectan de la red durante un corte de luz para evitar que sigan inyectando electricidad mientras los técnicos reparan las líneas. Esta es la configuración estándar en la mayoría de las instalaciones solares residenciales. En el MEV hemos implementado una solución diferente: nuestro sistema solar incluye un interruptor de bypass que permite seguir suministrando energía a su hogar aunque la red falle. Como medida adicional de seguridad, habrá opción de instalar baterías para una independencia energética completa.

¿Cuáles son las proyecciones climáticas para el área donde se sitúa elMEV para el futuro? ¿Cómo se espera que cambie la zona con el tiempo?

1. Tendencias de temperatura
Según datos de la Agencia Estatal de Meteorología (AEMET) y del Servicio Climático Europeo Copernicus, se proyecta que las temperaturas medias en las regiones de Valencia y Alicante aumenten aproximadamente entre 1,5 y 2,5 °C a mediados de siglo (2040–2060) en escenarios de emisiones moderadas.

Sin embargo, zonas montañosas como Planes (que se encuentra a 400–450 m sobre el nivel del mar) tienden a mantenerse entre 3 y 5 °C más frías que las llanuras costeras, especialmente por la noche. El microclima local ya se beneficia de los vientos más frescos de las sierras de Mariola y Aitana, por lo que, incluso durante las olas de calor regionales, esta región suele mantenerse varios grados por debajo de las cumbres costeras.

2. Precipitaciones y recursos hídricos
La tendencia general para el sureste de España muestra menos precipitaciones anuales y períodos secos más largos, aunque se espera que gran parte de este descenso se produzca en las llanuras costeras y agrícolas.

La zona de MEV forma parte de la cuenca del río Serpis, uno de los sistemas hidrológicos mejor gestionados de La Comunidad Valenciana. El embalse de Beniarrés y sus manantiales aguas arriba proporcionan una fuente local estable de agua. El diseño de la ecoaldea incorpora la captación de agua de lluvia, la reutilización de aguas grises y un paisajismo resistente a la sequía para garantizar su autosuficiencia incluso en condiciones más secas. También colaboramos con la Universidad de Castilla-La Mancha en Albacete para establecer un proceso de filtración natural que nos permite reutilizar de forma segura el agua de duchas y fregaderos para el riego.

3. Diseño basado en la naturaleza y la resiliencia
El entorno construido de MEV está diseñado para la resiliencia: nuestras casas están muy bien aisladas para la refrigeración pasiva, con ventilación cruzada y terrazas sombreadas. Utilizaremos la circulación de agua con energía solar para crear microclimas naturales alrededor de jardines y zonas verdes comunes. El terreno incluye zonas repobladas y zonas renaturalizadas que ayudan a reducir las temperaturas y a promover la biodiversidad. Contamos con un equipo dedicado exclusivamente a crear un paraíso de permacultura para nosotros que no solo será maravilloso a la vista, sino que también contribuirá a mejorar el clima de nuestra zona. Por ejemplo, plantaremos miles de árboles autóctonos adaptados al ecosistema del bosque seco mediterráneo, como encinas, algarrobos y olivos, que contribuirán a mantener la estabilidad y la humedad del suelo.

En pocas palabras, no podemos evitar el cambio climático global, pero sí podemos elegir vivir de forma que contribuya al medio ambiente en lugar de perjudicarlo. La altitud del MEV, el microclima montañoso más fresco y los diseños adaptables al clima están pensados para que la ecoaldea se mantenga estable, habitable y eficiente en el uso de los recursos a lo largo del tiempo.

Y, en esencia, eso es lo que representa el MEV: crear hogares y comunidades que sigan siendo sostenibles, capaces de adaptarse y autosuficientes, incluso a medida que el mundo cambia a su alrededor.

¿Qué hace al MEV ser sostenible?

El MEV está diseñado para vivir en armonía con la naturaleza. La comunidad genera su propia energía solar, recicla y recolecta su propia agua, y produce alimentos mediante granjas regenerativas y bosques de alimentos. Las viviendas se construyen con materiales libres de toxinas y con sistemas eficientes de bajo impacto para la calefacción, el aislamiento y el uso del agua. El terreno se cuida mediante la reforestación, el riego natural y un paisajismo centrado en la biodiversidad. Con una economía interna, un diseño pensado para caminar y un compromiso compartido de contribuir, el MEV está diseñado para cuidar de las personas y del medio ambiente, preservando su equilibrio para las generaciones futuras.

Con más detalle:

Sistemas de energía y agua
Todas las viviendas funcionan con energía solar y baterías de almacenamiento comunitarias, mientras que la calefacción y el agua caliente se proporcionarán mediante sistemas solares y bombas de calor. La comunidad está conectada a la red municipal para mayor fiabilidad, pero está diseñada para funcionar de forma independiente cuando sea necesario. La parcela incluye dos pozos alimentados por la montaña, arroyos subterráneos y agua de lago para riego. También estamos integrando el reciclaje de aguas grises, la recogida de agua de lluvia y un paisajismo que minimiza el consumo de agua.

Producción de alimentos y cuidado de la tierra
La producción de alimentos es fundamental para la vida en The MEV. La comunidad cuenta con bosques de alimentos, granjas regenerativas, huertos comunitarios y parques libres de químicos y pesticidas. Solo se eliminan los árboles muertos o enfermos, mientras que los sanos se reubican. Cada árbol talado se reemplaza por dos nuevos, nativos y que contribuyen a la biodiversidad del terreno, y la madera extraída se reutiliza para construcción, pérgolas u otras estructuras naturales.

Diseño y materiales de construcción
Las viviendas se construyen pensando en la eficiencia, la comodidad y la salud. Se utilizan materiales libres de toxinas, aislamiento sostenible de pulpa de madera y membranas no plásticas que mejoran la conservación de energía y la calidad del aire interior. Las ventanas y puertas son de madera o aluminio para reducir las emisiones de compuestos orgánicos volátiles (COV), y la iluminación puede ajustarse para respetar los ritmos circadianos naturales. Cada vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante y un excelente aislamiento acústico.

Tecnología y bienestar
Cada vivienda cuenta con cableado eléctrico blindado, opciones de wifi de baja radiación, filtros de electricidad sucia y sistemas de conexión a tierra de alta calidad que cumplen con las normas alemanas SBM 2024. Las cocinas incorporan sistemas avanzados de filtración para disfrutar de agua potable pura directamente del grifo.

Comunidad y economía circular
El MEV es transitable a pie y sin coches, lo que fomenta un estilo de vida más relajado y conectado. La comunidad impulsa una iniciativa para colaborar en la gestión y conservación de las pozas y lagos de montaña cercanos, contribuyendo a preservar el ecosistema natural del entorno. La combinación de una economía circular, un sistema de vales, la producción local de alimentos y energía y un diseño multigeneracional dan forma a un estilo de vida autosostenible en el que cada persona puede encontrar el equilibrio entre la vida en comunidad y su espacio personal

El MEV también está desarrollando sistemas circulares de gestión de residuos, paisajismo autóctono para fomentar la biodiversidad y colaboraciones de investigación centradas en la gestión regenerativa del agua y el suelo. A medida que el proyecto crezca, la comunidad compartirá sus conocimientos mediante talleres y programas educativos centrados en la vida sostenible.

¿Cuánto costará la electricidad en las viviendas del MEV? ¿Tendré que seguir pagando facturas de luz?

De momento no tenemos un coste fijo exacto para la electricidad, ya que las viviendas aún no están completamente construidas. Sin embargo, ya podemos estimar el rendimiento a partir de la casa piloto .

La casa piloto ha obtenido la calificación energética más alta posible (A), con una puntuación de 0, lo que indica una eficiencia extremadamente alta. Cada villa está diseñada con aproximadamente 15 kW de paneles solares, capaces de producir entre dos y tres veces sus necesidades energéticas diarias durante el verano. Con almacenamiento en baterías, la vivienda puede funcionar de día y de noche con una dependencia mínima de la red.

Legalmente, las viviendas seguirán conectadas a la red, pero en la práctica esperamos volcar energía solar limpia a la red, ya que la producción debería superar el consumo. Todas las viviendas también contarán con bombas de calor, que son entre 3 y 4 veces más eficientes que la calefacción eléctrica tradicional, combinadas con una construcción hermética y ventilación con recuperación de calor para minimizar las pérdidas energéticas. Así que, aunque todavía no podemos dar una cifra exacta, basándonos en el rendimiento del show house, el objetivo es que los costes de electricidad sean muy bajos, potencialmente cercanos a cero.

¿Cómo puedo participar?

La mejor manera de participar es reservando su plaza en la Modern Eco Village. Al hacerlo, se convertirá en parte integral de nuestra creciente comunidad y tendrá la oportunidad de contribuir directamente a forjar el futuro del MEV.

También, organizamos reuniones semanales por videollamada con los futuros vecinos. Así, tenemos la oportunidad de conocernos y conectar con todos ellos, participar en debates, compartir ideas y colaborar en aspectos clave del desarrollo del proyecto. Si quiere involucrarse aún más, puede unirse a uno de nuestros círculos, donde puede colaborar en proyectos como iniciativas comunitarias, la escuela, jardinería, tecnología, etcétera.

Community & Lifestyle

Comunidad y estilo de vida

¿Qué tipos de personas se están uniendo a Modern Eco Village?

El MEV está atrayendo a una hermosa mezcla de personas de todo el mundo, procedentes de más de una docena de países. Contamos con familias jóvenes con niños pequeños, personas que están comenzando una nueva etapa en su vida y personas de entre 60 y 70 años, listas para una vida más sólida y conectada.

Las edades varían desde los 2 hasta los 70 años o más, y si bien el origen de cada uno es diferente, lo que nos une es el deseo compartido de una forma de vida más lenta y significativa, cerca de la naturaleza, en una comunidad real.

Muchos son emprendedores, creativos, sanadores, trabajadores remotos, educadores y constructores y cultivadores prácticos, pero más que nada, son personas que quieren vivir con intención y contribuir a algo más grande que ellos mismos.

¿Habrá cuotas de mantenimiento o gastos de comunidad?

Actualmente estamos trabajando en el cálculo de los costes de mantenimiento del MEV para garantizar que la infraestructura esté bien cuidada y, al mismo tiempo, mantener los costes para los residentes lo más bajos posible. Podremos ofrecer estimaciones más precisas con el tiempo.

Aunque las cuotas de mantenimiento son inevitables, el coste de vida en general será bajo, ya que la energía solar cubrirá la mayor parte de la calefacción y la electricidad, y los servicios y la compra diaria son muy asequibles. El mantenimiento y los servicios compartidos también se financiarán en parte con los ingresos generados por los negocios del pueblo (como tiendas, restaurantes y un pequeño hotel), que destinarán una parte de sus beneficios al MEV.

¿Tenemos que contribuir a la comunidad?

Este es un proyecto centrado en la comunidad, por lo que es importante cierta contribución, pero esto puede variar según la persona. Podría ser a través de proyectos locales, ayudando a los vecinos, apoyando a pequeños negocios o simplemente estando presente. Habrá una cuota comunitaria mensual con la opción de contribuir económicamente, mediante trabajo voluntario o ambos. Tenga en cuenta que los detalles aún están en desarrollo a medida que avanza el MEV.

Damos la bienvenida a personas de todas las edades, incluyendo jubilados, quienes a menudo contribuyen de maneras más discretas pero muy valiosas, como cuidar el jardín o apoyar a sus padres. No hay una solución universal.

¿Está el MEV vinculado a alguna religión o práctica espiritual concreta?

El MEV no está vinculado a ninguna religión ni camino espiritual en particular. Damos la bienvenida a personas de todas las creencias y procedencias, y habrá un espacio compartido donde los miembros podrán reunirse para explorar y vivir su espiritualidad de la forma que les resulte significativa, sin que esté centrado en ninguna tradición en concreto.

Investment & Legal

Inversión y seguridad jurídica

¿Me arriesgo algo invirtiendo en este proyecto?

Entendemos que esta es una decisión importante y que la seguridad jurídica es una prioridad: todas las fórmulas de inversión disponibles en este proyecto se ajustan a la normativa vigente y han sido estructuradas y revisadas legalmente. Asimismo, todo el proceso se lleva a cabo con el respaldo de abogados y firmas de reconocido prestigio. Para una mayor tranquilidad, su contrato de compraventa de vivienda contempla la posibilidad de asegurar su inversión mediante una garantía bancaria.

Una garantía bancaria garantiza la devolución de su pago si el proyecto no se concreta. Solo se ofrece tras una evaluación exhaustiva de la seguridad y fiabilidad del proyecto. Esto añade un nivel adicional de confianza en Modern Eco Village. La garantía bancaria está incluida en el precio del contrato de compraventa de su vivienda.

¿Qué sucede si el proyecto se vuelve insolvente o quiebra? ¿Están seguros los fondos de los miembros en este escenario?

Si el proyecto se declarara insolvente o en quiebra, estamos legalmente obligados a devolver los fondos a nuestros miembros y mantenemos activos liquidables para garantizar el reembolso. El contrato de compraventa de vivienda (que se detalla más adelante) debe ofrecer legalmente una garantía bancaria, la cual se otorga al firmarse el contrato. La garantía bancaria es una de las formas más seguras de protección de la inversión disponibles.

¿Habrá garantía para las viviendas? ¿Qué medidas de seguridad y responsabilidad civil existen?

Sí, ofrecemos una garantía de construcción de hasta 10 años que cubre todas las viviendas construidas dentro de la ecoaldea. Esta garantía garantiza que todas las propiedades cumplan con las normativas locales de construcción y estén construidas con los más altos estándares.

El proyecto contará con un seguro integral de responsabilidad civil y de proyecto para cubrir riesgos como incendio y vandalismo, además de seguridad en obra para proteger los materiales antes de la entrega. Su seguridad e inversión son primordiales para nosotros.

¿Cómo garantizará el proyecto la sostenibilidad?

La sostenibilidad es fundamental en nuestra misión. Incorporaremos técnicas de construcción industrial, materiales ecológicos de alto rendimiento y fuentes de energía renovables en cada ámbito de la ecoaldea para promover un estilo de vida respetuoso con el medio ambiente. 🌳 Puede encontrar más información en nuestro apartado de sostenibilidad.

¿Qué materiales se están utilizando para construir las casas?

Construiremos con roca y minerales, utilizando óxido de magnesio en lugar de las tradicionales paredes de yeso. Las estructuras de acero se fabricarán con una aleación que incluye magnesio y zinc. Todas las casas y edificios comunitarios serán completamente libres de tóxicos, con una estructura metálica ligera para garantizar una alta durabilidad y un mínimo impacto ambiental. También incorporaremos sistemas de aislamiento y energía eficientes para que nuestras viviendas se integren a la perfección con el entorno natural. 🪴

¿Cuál es el calendario del proyecto? ¿Cuándo se espera que la comunidad del MEV esté completamente operativa, incluyendo viviendas, calles, infraestructuras básicas, servicios esenciales y colegios?

Actualmente estamos construyendo la casa piloto, que estará terminada en el verano de 2026. La primera oleada de familias se mudará previsiblemente a las villas en 2027, y la segunda oleada en 2028. El resto del pueblo se construye por fases, y la última oleada de familias se mudará aproximadamente en unos 5 años a partir de 2026. 😊

***Ten en cuenta que estas son nuestras mejores estimaciones actuales y pueden estar sujetas a cambios. Aunque nuestro objetivo es cumplir con el calendario, pueden producirse retrasos debido a la naturaleza innovadora del proyecto, y os comunicaremos de forma transparente si esto ocurre.

¿Quién gestiona el proceso de construcción?

El proceso de construcción está coordinado por Stephen O'Donnell , nuestro dedicado gerente de proyecto, quien cuenta con más de 20 años de experiencia internacional en gestión de proyectos, incluyendo la construcción de viviendas ecológicas. Trabaja en estrecha colaboración con nuestro galardonado arquitecto, José Manuel Escobedo , quienes garantizan que nuestra visión se haga realidad con excelencia. Vea una grabación en vivo de Iancu presentando a Stephen como gerente de proyecto aquí .

¿Cómo puedo mantenerme informado sobre el progreso del proyecto?

Además de las transmisiones en vivo y nuestros boletines informativos semanales, queremos implementar cámaras web en la obra para que puedas monitorear el progreso de tu proyecto en tiempo real. También tendrás acceso directo a nuestro equipo para cualquier consulta o inquietud durante el proceso de construcción. 📈

Housing & Construction

Vivienda y construcción

¿Cuanto costarán las casas?

Los precios de las viviendas variarán en función del tamaño de la casa, de la parcela y de las preferencias personales de cada comprador. Las características específicas de cada parcela y vivienda quedarán reflejadas en un contrato personalizado para cada miembro de la comunidad. Puede encontrar más información en el apartado Información sobre las viviendas de nuestra web.

Nuestras viviendas incorporarán elementos sostenibles de alta calidad como paneles solares, acristalamiento de alta eficiencia energética y un excelente aislamiento térmico para maximizar el ahorro energético. En definitiva, estamos construyendo viviendas de la más alta calidad del mercado a un precio medio muy competitivo.

¿La compra de la casa adosada incluye la propiedad del terreno o solo de la casa adosada que se encuentra en él?

Serás propietario de tu vivienda y tendrás un derecho de arrendamiento a largo plazo sobre el terreno donde se ubican tus módulos y jardín. El terreno es de propiedad comunitaria, similar al modelo de una casa adosada, lo que te otorga el derecho legal de uso vitalicio . Este derecho está vinculado a la propiedad de tu vivienda y está totalmente incluido en tu compra. Si decides vender tu vivienda, puedes vendérsela a cualquier persona; solo tendrán que aceptar el mismo contrato de mantenimiento compartido.

¿Pueden las personas de otros países comprar una vivienda en el MEV? ¿Qué pasa con las tasas hipotecarias?

Sí, personas de cualquier país pueden comprar una vivienda en España, incluso con el VME, independientemente de su nacionalidad. España no impone restricciones importantes a la propiedad extranjera. Sin embargo, los compradores deberán obtener un NIE (Número de Identificación de Extranjeros) y también podrán abrir una cuenta bancaria española para simplificar el proceso.

En cuanto a las opciones hipotecarias, hemos estado en conversaciones con el Banco Santander y están dispuestos a ofrecer tasas favorables a nuestros socios. Sin embargo, aún no tenemos un acuerdo definitivo sobre los términos y condiciones. Los PDF al final de la página de Información de la Vivienda son requisitos generales, y es probable que las condiciones hipotecarias sean similares en todos los países. Una vez que confirmemos más detalles, los compartiremos con todos. 😊

¿Existirá algo similar a una HOA (asociación de propietarios de viviendas) como en los Estados Unidos?

La respuesta corta es sí, pero no funcionará exactamente como una asociación de propietarios tradicional. En cambio, habrá un consejo comunitario y sistemas de gobernanza que otorgan a cada miembro un voto en temas clave como vivienda, educación, agricultura y más. La comunidad también estará equipada con sistemas de seguridad de primer nivel para garantizar la seguridad.

¿De qué están hechas las casas?

Los materiales de construcción de nuestras casas aún no están definidos . A continuación, una lista de los materiales que planeamos utilizar:

La estructura de las paredes será de acero galvanizado de 100 mm
La estructura de acero se rellenará con aislamiento de madera sostenible proyectado o con paneles de aislamiento de madera
Por el interior de la estructura de acero se colocará un tablero OSB sellado con cinta especial para hacerlo hermético y que actúe como membrana de control de presión de aire
En el interior habrá un manto aislante de 50 mm que incluirá canales para el paso de cables y tuberías, así como placas de yeso laminado (con protección contra incendios)
Por el exterior de la estructura de acero se añadirá un tablero aislante derivado de la madera para alcanzar los valores U correctos, seguido de un tablero de soporte de revestimiento y un sistema de revestimiento de color
Los marcos de las ventanas se instalarán con un sistema de vierteaguas

¿Cuál es la diferencia entre las villas y las casas adosadas modulares?

Villas

Nuestras villas están cuidadosamente diseñadas y construidas con flexibilidad. Si bien la distribución inicial es fija (aunque habrá ciertas variaciones), tiene la opción de ampliarla añadiendo uno o dos dormitorios más adelante, según sus necesidades. Estas casas son completamente independientes, lo que ofrece privacidad e independencia.

Casas adosadas

Nuestras casas adosadas están diseñadas para ofrecer flexibilidad y opciones variadas de distribución. Se pueden personalizar y se construyen mediante un sistema modular. Puede escoger los módulos que desee, con la opción de combinar hasta seis unidades para una superficie habitable total de 300 metros cuadrados. Estas casas están conectadas con las unidades vecinas, lo que ofrece la ventaja de estar cerca de la comunidad y, al mismo tiempo, mantener su propio espacio privado.

¿Es posible tener una casa modular de dos pisos, o el nivel superior (como una terraza) sería parte de una unidad vecina separada?

Sí, es posible tener una planta baja con un piso superior. Cada piso tiene su propia entrada independiente, y ambos pisos no están conectados con una unidad vecina; forman parte del mismo edificio.

¿Es posible diseñar una configuración de dos módulos para incluir tres dormitorios?

Sí, es posible una configuración. Por ejemplo, usando los módulos 3.B4 y 2.A, podemos modificar ligeramente la distribución para que estos tres dormitorios encajen. Podríamos eliminar uno de los baños del 2.A para crear espacio para una cocina más grande, pero podemos adaptarlo a sus necesidades.

¿Todas las casas adosadas tienen vistas al lago?

Todas las casas adosadas tendrán una excelente vista al lago. Si elige una más cercana al lago, los árboles podrían bloquear parcialmente la vista. Una casa modular en una zona más alta ofrecerá mejor visibilidad. Hay un desnivel de 90 metros desde la casa modular más alta hasta la más baja para evitar bloquear la vista.

Si tengo más preguntas ¿Con quién me pongo en contacto?

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