Ya se están haciendo reservas para las construcciones de la Fase 1 y 2
¡Las primeras casas de la Ecoaldea Moderna ya están disponibles para reservar! Esta es tu oportunidad de formar parte de la fase fundacional, moldear la cultura y construir la aldea desde cero. Las plazas son limitadas.
Encuentra tu hogar perfecto
VILLAS
Las villas del MEV son casas independientes en parcelas a partir de 1000 m². La superficie habitable es a partir de 200 m² y ofrece soluciones de vivienda prácticas, sostenibles e innovadoras. Todas las casas del MEV están diseñadas con materiales no tóxicos y de baja emisión de campos electromagnéticos, e incluyen servicios públicos, paneles solares y un diseño de jardín. Todas las parcelas del MEV tienen vistas panorámicas a las montañas, al lago o a ambos.
Tamaño estándar de la parcela : >1000 m². El tamaño de las parcelas depende del tipo de villa que le interese; una villa más grande se ubicará en una parcela más grande. Cada parcela es única, con diferentes condiciones de terreno, pendientes, orientación y ubicación, por lo que algunos tipos de casas solo encajarán en ciertas parcelas. Puede ver cómo se integra todo en el plano maestro aquí.
Precios Indicativos:
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Villa Standard - (~200 m²) con 3 dormitorios, 2 baños en parcela de ~1.000 m²: desde 770.000 €
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Villa Plus (~250 m²) con 3 dormitorios, 2 baños en parcela de ~1250 m²: desde 880.000 €
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Villa estándar de dos plantas (aprox. 330 a 340 m²) con 3 dormitorios (2 dormitorios principales), 2-3 baños en una superficie de unos 1650 m². Precio estimado desde 1,26 millones de euros (precio preliminar, no definitivo).
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Villa de dos plantas (aprox. 375 m²) con 3 dormitorios (2 dormitorios principales) y 2-3 baños en una parcela de 1875 m² o más. Precio estimado desde 1,47 millones de euros (precio preliminar, no definitivo).
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Villa personalizable : siéntese junto a nuestro equipo de arquitectos para personalizar su villa (precios personalizados)
Nuestras viviendas contarán con elementos sostenibles de alta calidad, como paneles solares, acristalamientos de bajo consumo y un rendimiento térmico superior para garantizar el ahorro energético. En resumen: construimos las casas de mayor calidad del mercado a un precio promedio.
Nota importante : Estos precios son una estimación. Los precios de las viviendas varían según el tamaño de la casa, el tamaño y la ubicación del terreno, y las preferencias personales de cada comprador. (Las características únicas del terreno y la casa se registrarán en un contrato a medida para cada miembro de la comunidad).
Nuestras casas combinan una estética ecológica moderna con practicidad, ofreciendo lujo, comodidad y un impacto ambiental mínimo. Los amplios ventanales brindan luz natural y vistas panorámicas, mientras que las mejoras opcionales le permiten personalizar su espacio a su gusto.
CASAS ADOSADAS
Las casas adosadas modulares del MEV fueron una idea presentada inicialmente por nuestro arquitecto, José Manuel Escobedo. Son casas con terraza cubierta y jardín propio. Ofrecen la posibilidad de adaptar el espacio habitable al tamaño deseado, lo que permite reducir el precio sin comprometer la calidad de las viviendas. Las soluciones modulares son flexibles y se pueden personalizar según sus necesidades específicas.
Tamaño : Cada módulo tiene una superficie de unos 50 m², incluyendo la terraza cubierta. El tamaño estándar del jardín de cada módulo es igual al del módulo. Por ejemplo: 2 módulos tendrán una superficie habitable de unos 100 m² y un jardín de unos 100 m².
Configuración : Los módulos tendrán 6 distribuciones diferentes que podrá combinar a su gusto. En este ejemplo de plano, puede ver un estudio, luego dos módulos combinados para obtener una casa de dos dormitorios con un amplio salón-cocina, así como una casa de 3 módulos a la derecha con dos dormitorios, salón-cocina y un espacio vacío que puede usarse como jardín adicional, cocina exterior, etc. Con 6 módulos diferentes diseñados, existen docenas de posibles combinaciones.
Precios Indicativos:
Casa adosada de 1 dormitorio : desde 165.375 €
Casa adosada de 2 dormitorios : desde 297.675 €
Casa adosada de 3 dormitorios desde 482.025 €
Casa adosada de 4 dormitorios a partir de 479.588 € (misma distribución que el de 3 habitaciones pero con menos espacio en el salón)
Opciones hipotecarias
Hemos estado en conversaciones con el Banco Santander sobre nuestras opciones y están dispuestos a ofrecer tasas favorables a nuestros socios. Aún no tenemos un acuerdo definitivo sobre los términos y condiciones con ellos. Los PDF a continuación son requisitos generales para diferentes países, y es probable que las condiciones de las hipotecas sean similares en todos ellos. Una vez que confirmemos más detalles, los compartiremos con todos. 😊
Formulario de préstamo
Noruega
Alemania
EE.UU
También estamos trabajando con un bróker hipotecario llamado Loan in Spain para facilitar el proceso de hipoteca aquí en España.
Loan in Spain es un bróker hipotecario independiente, certificado y registrado, con sede en España.
Nos especializamos en encontrar las mejores hipotecas posibles para clientes europeos e internacionales que compran propiedades en España, incluidas las islas.
Trabajamos con 9 bancos diferentes en España (además de capital privado).
¿Quién puede obtener una hipoteca?
Normalmente, el Loan to Value (LTV) máximo será del 70 % del precio de compra (sin incluir impuestos), limitado al 70 % del valor de tasación hipotecaria.
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El plazo máximo será hasta que el principal generador de ingresos alcance los 70, 75 u 80 años (dependiendo del banco). En la mayoría de los casos será entre 72 y 75 años.
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Algunas monedas de ingresos están excluidas (no serán elegibles para una hipoteca), y la moneda en la que se reciben los ingresos también determinará con qué bancos podemos trabajar.
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Los bancos tienen en cuenta préstamos e hipotecas existentes. Por lo general, el total de pagos (nueva hipoteca en España + hipotecas y préstamos existentes en el país de origen) debería ser inferior al 40 % de tus ingresos netos totales (después de impuestos).
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Los bancos calculan pagos e ingresos de forma ligeramente diferente (por ejemplo, convierten hipotecas de solo intereses en hipotecas con amortización, pueden incluir o excluir hipotecas de inversión Buy-to-Let y los ingresos por alquiler, etc.).
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El plazo mínimo suele ser de 10 años (menos de 10 años puede ser difícil de aprobar).
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La hipoteca se concede en el momento de la finalización de la compra, en la notaría cuando se firman las escrituras.
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Las hipotecas de mayor importe suelen obtener mejores tipos de interés.
Opciones hipotecarias
El calculador utiliza los tipos de interés actuales y tiene en cuenta la moneda en la que el cliente recibe sus ingresos (para calcular el Loan To Value máximo).
Valores del calculador
Como ningún banco español ofrece hipotecas de solo intereses, todos los cálculos se realizan como hipotecas estándar de amortización (annuity), es decir, cuotas mensuales que incluyen capital e intereses.